Puis-je investir en loi Duflot avec un taux d'endettement supérieur à 30 %?
Il y a très peu de chances que votre dossier de demande de prêt immobilier en loi Duflot passe auprès d'un banquier avec un taux d'endettement supérieur à 30%.
Certains banquiers vous demanderont même un endettement inférieur ou égal à 25%.
La seule solution dans ce cas est l'investissement Duflot auto-financé, vous apportez 100 % de la somme, donc 100% du prix d'acquisition et des frais de notaire. C'est possible par exemple si vous avez touché un héritage et souhaitez le convertir en investissement locatif Duflot.
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Si votre taux d'endettement est élevé et que vous payez au moins 5000 euros d'impôts et que vous ne pouvez pas auto-financer votre bien, vous pouvez vous tourner vers d'autres alternatives pour réduire vos impôts : pensez par exemple à l'investissement Girardin insdustriel qui ne necessite pas d'emprunt d'argent et vous permet de défiscaliser + que le montant investi.
Faites-vous conseiller par un gestionnaire de patrimoine.
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Les réponses à vos questions sur la loi Duflot
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