Loi Duflot

Nouveau:
A partir du 1er janvier 2015, le dispositif Pinel qui remplace le Duflot vous permet d'acheter un bien immobilier neuf et de le louer à vos enfants (ou à vos parents) tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt sur le revenu.

Depuis septembre 2014, la loi Duflot est devenue la loi Pinel, une nouvelle loi de défiscalisation immobilière qui présente plusieurs avantages, à découvrir sur le site loi-pinel.org.

La loi Duflot permet de bénéficier d'une réduction d'impôt à condition d'acheter un bien immobilier neuf et de le louer sous certaines conditions.

Vous vous demandez ce qu'est la loi Duflot et si elle est faite pour vous?



Alors vous êtes sur le bon site, Loi Duflot Immo, qui répond à toutes vos questions sur la loi Duflot.

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Avantages loi Duflot

Avec la loi Duflot, vous pourrez en effet réduire vos impôts d'un montant égal à 18 % du prix de revient de votre logement acheté neuf entre 2013 et 2016, et ce, sur une durée de 9 ans à condition de respecter les conditions suivantes:
- Le logement neuf devra être situé dans des zones à forte demande locative, zones Duflot qui seront définies par l’État
- Le logement devra être loué pendant 9 ans au minimum à un loyer égal à 20% de moins que le prix du marché local et respecter les plafonds de loyer Duflot.
- Les ressources de votre locataire ne devront pas dépasser certains plafonds, plafonds déterminés par décret chaque année. Voir les plafonds de ressources du locataire en loi Duflot.

Le plafond d'investissement pour calculer la réduction d'impôt en loi Duflot est de de 300000 euros. Il sera donc possible de réduire votre impôt sur le revenu d'un montant égal au maximum à 54000 euros répartis sur 9 ans.



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La loi Duflot: une loi de défiscalisation

Avant la loi Duflot vous avez peut-être déjà entendu parler de la loi Scellier, de la loi Bouvard, de la loi de Robien ou même de la loi Périssol ? Vous avez peut-être aussi des collègues ou des proches qui ont bénéficié d’une de ces lois de défiscalisation?

Et vous, avez-vous bénéficié d'une de ces lois?

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Loi Duflot: Question de slogan

"Grâce à la future loi Duflot
vous allez bénéficier d’avantages fiscaux
tout en investissant plus écolo".
Copyright : loi-duflot-immo.com

Il n'est pas trop tard pour bénéficier d'une loi de défiscalisation.
Cécile Duflot a du pain sur la planche pour faire face à la crise du logement en France, favoriser aussi des constructions neuves plus vertes mais aussi pour endiguer l'hémorragie des loyers. Double mission donc à la fois écologique et sociale. Ne vous évadez plus en Belgique, mais investissez plutôt en loi Duflot! Demandez plutôt votre simulation gratuite Loi Duflot Immo.

La loi Duflot en matière de défiscalisation

Rappelons que l’immobilier est le deuxième émetteur de gaz à effet de serre et le premier consommateur d’énergie en France. La loi de Cécile Duflot va-t-elle favoriser une nouvelle tendance verte ?

Avec la loi Duflot de défiscalisation, les investisseurs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux dans le cadre d’investissements immobiliers verts. C’est-à-dire que pour avoir droit à une réduction d’impôts, le bien immobilier devra respecter des normes de basse consommation énergétique.

Actuellement, le standard est la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). Peut-être que la réglementation va aller encore plus loin en favorisant les bâtiments passifs ou même les bâtiments positifs, c’est-à-dire qui ont un bilan énergétique positif car ils produisent plus d’énergie qu’ils en consomment. Ces bâtiments sont beaucoup plus présents en Allemagne qu’en France. Enfin pour le moment. Nous en reparlerons dans quelques années.
En tout cas, cela serait une vraie petite révolution verte dans l’immobilier.

Actualités Loi Duflot Immo

Mai 2012 - Cécile Duflot a confirmé la mort annoncée du dispositif Scellier

Cécile Duflot a confirmé le 29 mai 2012, que la loi Scellier s'arrêtera au plus tard le 31 décembre 2012.
Ce dispositif était une initiative du gouvernement précédent de Nicolas Sarkozy et portait le nom du député François Scellier.

Le nouveau gouvernement dénonce certaines dérives de ce dispositif de défiscalisation qui a eu souvent l'effet de faire sur-payer un bien immobilier neuf par des investisseurs qui restaient focalisés sur la réduction d'impôt importante qu'ils pouvaient en tirer.

En savoir plus sur la loi Duflot 2013.