Quels sont les avantages de la loi Duflot?

Les avantages principaux de la loi Duflot sont résumés ci-dessous.

A noter que depuis septembre 2014 la loi Duflot a été remplacée par la loi Pinel (ou dispositif Pinel) pour laquelle vous pouvez demander une simulation personnalisée qui vous sera offerte en cliquant ici.

Une importante réduction d'impôt sur le revenu pendant 9 ans

Le dispositif Duflot vous accorde une réduction d'impôt avantageuse égale à 18 % du prix de revient de votre logement neuf.
Cette réduction d'impôt est calculée sur un plafond de 300.000 €. De plus, elle s'étale sur 9 ans.
Donc au maximum, vous allez avec un investissement dans un logement neuf de 300000 euros réduire vos impôts de 60000 euros.
Concrètement, chaque année vous allez déduire de vos impôts 6000 euros par an et cette réduction s'appliquera chaque année pendant 9 ans.

Pour savoir l'économie d'impôt que vous pourriez faire avec Duflot, demandez votre simulation Duflot gratuite.

L'opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf financé par vos impôts et votre locataire

Un autre avantage Duflot est l'opportunité offerte de financer un bien qui est remboursé à 50% par les loyers de votre locataire, à 18% par votre impôt sur le revenu et à seulement 32% par votre effort d'épargne. C'est une opportunité avantageuse de devenir propriétaire sans se ruiner.

L'opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf qui vous donnera des revenus complémentaires pour votre retraite

Pour vous constituer une retraite complémentaire, vous pouvez choisir des revenus locatifs.

Justement, le dispositif Duflot vous permet de faire un investissement locatif financé en majeure partie par vos impôts et les loyers de votre locataire.

L'investissement Duflot est donc une des solutions pour vous constituer un revenu complémentaire pour votre retraite.

En effet, une fois votre investissement Duflot remboursé, vous pouvez continuer à louer votre appartement Duflot et les loyers perçus seront pour vous une retraite complémentaire. Ce sera une rente.

Pour protéger vos proches, n'oubliez cependant pas de prendre une assurance décès.

Ainsi, dés la signature du prêt, vous protégerez vos proches car en cas de décès, votre conjoint(e) va toucher un capital qui le plus souvent complétera sa pension en réversion.

Elle/Il bénéficiera d'une rente Duflot, véritable source complémentaire de revenus.

Une opération Duflot est-elle la solution qui vous correspond pour préparer votre retraite complémentaire?

Demandez votre simulation Duflot gratuite pour le savoir.