Duflot 2013

Objectif de Duflot 2013

Avec la loi Duflot 2013, l'objectif de l’État français est d'obtenir la construction dès 2013 de 40000 nouveaux logements neufs et ainsi de favoriser le dynamisme du secteur économique du Bâtiment d'une part et d'aider des ménages aux revenus modestes à se loger.

Pour parvenir à ces objectifs, la solution s'appelle le dispositif Duflot 2013 ou encore loi Duflot 2013.

Qu'est ce que la loi Duflot 2013?

La loi Duflot 2013 est tout simplement un dispositif fiscal qui favorise:

vous en tant qu'investisseur puisqu'il vous donne droit à une très belle réduction d'impôt égale à 18% du montant investi sur 9 ans

les locataires aux revenus modestes car ils vont avoir accès à des logements dont le loyer est 20% moins cher que celui du marché immobilier de la zone où il se trouve.
De plus, ces logements sont construits dans des zones tendues, c'est à dire des zones où la demande locative est supérieure à l'offre locative.



Vous souhaitez investir en loi Duflot 2013 pour ne plus payer d'impôt?
Demandez votre simulation Duflot, c'est complètement offert et sans engagement, cela vous permettra de savoir aussi si cette loi vous correspond.

Avantages d'un investissement Duflot 2013

En investissant dans un logement Duflot en 2013, vous aurez droit aux avantages suivants :

Réduire le montant de votre impôt sur le revenu sur 9 ans de 18% du montant investi dans la limite d'un plafond de 300000 euros.
Donc au maximum, sur 9 ans, vous réduisez vos impôts de 54000 euros ce qui correspond à 6000 euros par an.



Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier neuf qui vous appartient et qui est financé par vos impôts et votre locataire.

Conditions de la loi Duflot 2013

Quand vous louez votre bien immobilier acheté avec la loi Duflot 2013, votre locataire doit en faire sa résidence principale. Votre logement doit être loué pendant 9 ans, suite à votre achat, vous ne pouvez pas y habiter vous-même avant la fin des 9 années obligatoires de location, sinon vous perdez les avantages fiscaux de la loi Duflot 2013.

Vous pouvez acheter votre bien immobilier Duflot 2013 déjà construit ou en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement).

Si vous achetez votre logement Duflot 2013 en VEFA, il vous faudra l'acheter sur plan.